Kiracılar Dikkat, Yürürlüğe Girdi

Konutta kira artışını sınırlayan düzenleme 11 Haziran 2022 tarihi itibariyle yürürlüğe girdi.

11 Haziran 2022 ve 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında kira sözleşmesini yenileyen ev sahipleri, kiracılarına %25‘in üzerinde zam yapamayacak. Efe Tüfe dikkate alınmayacak.

Sözleşmesi biten ve 1000 TL kira ödeyen kiracı 1 Temmuz 2023’e kadar en fazla 1.250 TL ödeyecek.

Yeni kiraya verilecek ev ve işyerlerinde geçerli olmayacak.

Evin satılması durumunda da kiracının eski kira sözleşmesi devam edecek. Ev sahibi yüzde 25 oranında zam yapabilecek ancak fazlasını isteyemeyecek.

Milyonlarca kiracının bulunduğu ülkemizde beklenen karar Resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe girdi.

5 yılı dolduran kiracılar için kira ücretinin düşük olduğunu düşünen ev sahipleri kira tespit davası açılabilir.

Peki kararı ev sahipleri uygulayacak mı ? Bir çok ev sahibi karara uymamaya çalışacaklardır yada sözleşmeyi yenilemeyip yeni kiracı arayışına girerek evlerini daha fazla tutarda kiraya verebilecektir.

Tüketici Hakları Kanunu’na göre ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşmazlıkların giderilmesi ve kanunen tüketici olarak nitelendirilen kiracıların hakları için Tüketici Hakem Heyeti’ne başvuru yapılabilir.

Kira artış oranı %25 sınırına uymayan mülk sahiplerini Tüketici hakem heyetine şikayet edebilirsiniz. Fazla kira isteyen ev sahiplerine eski kira bedelinin üzerine %25 ekleyerek açıklama kısmına kira bedeli yazıp havale, eft yoluyla gönderebilirsiniz. Sizi evden çıkaramayacak olup, sizi herhangi bir yere şikayet edemeyecektir.