Cumhurbaşkanı Erdoğan, ‘500 bin sosyal konut’ projesinin detaylarını açıkladı.
Proje kapsamında 81 ilin tamamında dar gelirli vatandaşlara güvenli ve erişilebilir 500 bin konutlar sağlanacak.
500 bin sosyal konut nerelerde yapılacak ?
100.000 konut İstanbul
30.000 konut Ankara
21.000 konut İzmir
13.000 konut Bursa
13.000 konut Gaziantep
13.000 konut Konya
1.000 Hatay
1.000 Diyarbakır’a yapılacak Kalan 308.000 konut ise diğer illere yapılacak.
Konutlar nasıl olacak ?
Konutlar 2+1 ve 1+1 evlerden oluşacak. Tamamı yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun tasarlanacak. 18 yaşını dolduran tüm vatandaşlar başvurabilecek. Ancak öncelik hiç evi olmayanlara verilecek.
İstanbul’da 100 bin konutun yanı sıra 15 bin kiralık konut yapılacak. İşçi ve memurlar, asgari ücretliler, sosyal hak sahibi aileleri, genç çiftler kontanjandan yararlanacak.
Aylık taksiti ne kadar olacak?
Yapılacak 500.000 sosyal konutun aylık taksiti 6.750 TL olacak.
Dar Gelirli Vatandaşa Uygun Taksitli Satış İmkanı
Yeni sosyal konut projesinde vatandaşlar, düşük peşinat ve uzun vadeli ödeme planlarıyla ev sahibi olabilecek. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre taksitlerin, asgari ücretli vatandaşların da ödeyebileceği seviyelerde tutulacağı ifade edildi.
Taksitlerin 240 aya kadar vadelendirileceği belirtilirken, başvuru şartlarının da sosyal konut projelerinde olduğu gibi esnetileceği duyuruldu. Ev sahibi olmayan her vatandaş, belirlenen kriterleri karşıladığı takdirde bu fırsattan yararlanabilecek.
Projenin Amacı: Hem Ekonomiye Hem Vatandaşa Katkı
500 bin konutluk dev projenin yalnızca barınma ihtiyacını karşılamakla kalmayacağı, aynı zamanda inşaat sektörünü hareketlendireceği vurgulanıyor. Müteahhitler, taşeron firmalar, yapı malzemesi üreticileri ve işçiler için büyük bir istihdam kapısı açılması bekleniyor.
Uzmanlara göre, proje kapsamında yürütülecek yatırımlar sayesinde yaklaşık 2 milyona yakın kişiye dolaylı istihdam sağlanacak. Bu da ülke ekonomisine ciddi bir canlılık kazandıracak.
İlk Etapta 250 Bin Konutun Temeli Atılacak
500 bin konutluk dev proje birkaç etap halinde uygulanacak. İlk etapta 250 bin konutun temeli atılacak. Bu konutların büyük bölümü Ankara, İstanbul, İzmir, Bursa, Kayseri, Konya, Gaziantep ve Antalya gibi nüfus yoğunluğu yüksek illerde yapılacak.
İkinci etapta ise Anadolu’nun farklı illerinde, özellikle kırsal bölgelerde “köy tipi” sosyal konutlar inşa edilecek. Bu sayede hem şehirleşme dengesi korunacak hem de kırsalda yaşayan vatandaşların modern konutlara kavuşması sağlanacak.
Başvuru Şartları ve Tarihi Ne Zaman Açıklanacak?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, başvuruların TOKİ (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı) üzerinden alınacağını duyurdu. Başvuru tarihleri, illere göre kademeli olarak açıklanacak.
Başvuru yapacak vatandaşlarda şu şartlar aranacak:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
- Üzerine kayıtlı konut bulunmamak
- Aylık hane gelirinin belirlenen sınırın altında olması
- 18 yaşını doldurmuş olmak
Her ilde belirlenen kontenjan doğrultusunda noter huzurunda kura çekimi yapılacak. Kura sonucunda hak kazanan vatandaşlara sözleşme süreci başlatılacak ve ödeme planı sunulacak.
Konut Fiyatları Ne Kadar Olacak?
Proje kapsamında belirlenen konut fiyatları, piyasa koşullarına göre oldukça uygun seviyelerde olacak. 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri bulunacak. Ortalama 2+1 dairelerin 1,5 milyon TL’nin altında olacağı, 3+1 dairelerin ise 2 milyon TL civarında fiyatlandırılacağı tahmin ediliyor.
Bakanlık, konut maliyetlerinin artmaması için arsa tahsisinden malzeme tedarikine kadar tüm süreçleri devlet kontrolünde yürütecek. Bu sayede hem fiyat istikrarı sağlanacak hem de vatandaşın bütçesi korunacak.
Konutların Teslim Süresi Ne Kadar Olacak?
Projede yer alan konutların 2 ila 3 yıl içinde hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Her ilde yapım süreci farklı olacağından, teslim tarihleri etap bazında duyurulacak.
TOKİ yetkilileri, şeffaflık ve hız ilkesiyle çalışacaklarını, tüm inşaat süreçlerinin vatandaşların takip edebileceği şekilde internet üzerinden yayınlanacağını açıkladı.
Başvuru Hakkında
Başvurular 10.11.2025 – 19.12.2025 tarihleri arasında E-Devletten yapılacak. Başvuru bedeli 5.000 TL olarak belirlenmiştir. Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malullerinden başvuru bedeli alınmaz. Kurada hak sahipliği çıkmaz ise bedel iade edilir. Hak sahipleri kura belirleme tarihi 29.12.2025 – 27.02.2026 olarak açıklandı.
Proje ilinde/ilçesinde veya beldesinde, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olmak gerekecek.
Ayrıntılı bilgi için https://evsahibiturkiye.gov.tr/ adresini ziyaret edebilirsiniz.
